开店前的投资预算很重要

　　经过市场调查和市场需求预测之后，店铺创建者对于店铺规模、经营商品类型、市场需求现状及未来发展趋势等方面均已有了一个大致的了解，接下来就应该进行投资预算，以便进行筹资和资金安排。

　　投资预算的工作必须具体落实，它对于避免创建过程中的资金不足或资金闲置有着十分重要的意义。通常预算要有根有据，且显示在业务表上。通过预算，可以让投资者知道多长时间能收回自己的投资，以及能赚取多大的利润。

　　一般来说，开店投资需要预算以下几个部分：

　　1、预算出其费用

　　初期费用包括用于会计核算、法律事务以及前期市场开发的费用，还有一些电话费、交通费之类的管理费用。

　　2、预算负现金流量

　　通常很少有新店能够在一开始就达到营业损益平衡。一般要经过6--8个月才可能有利可图。此间新店就会遇到负现金流量，这就需要用投资来达到收支平衡。

　　3、预算租凭场地费用

　　租凭场地费用估算要参照周围出租费用行情，包括公共设施、车位、垃圾台等都要预算清楚。租凭场地费估算最好按每平方米每日多少元计算，不要按月或按年统计算出。

　　4、预算装修费用、设备设施费用

　　店铺的装饰包括门面、厅面、库房等方面，若是中小型店铺，门面和厅面装饰应以简洁、明亮、雅致为主。原则上能节省则节省，避免豪华装饰，以减少营业前期投入过多的费用。在估算设备、设施费用时，还应包括运输费和安装调试费。设施和设备包括存货设备、运输设备、加工设备、空调通风设备、安全和防火设备等。

　　5、预算劳动力成本

　　无论是店家本人或者雇佣他人负责经营，都需要付出一定的报酬，这即时劳动力成本。预算劳动力成本时，可按不同人员的工资标准乘以人数来估算。各类人员的工资水平，在各劳动力市场都有平价工资标准可供参考。

　　6、意外损失基金

　　在为新店计划资金来源时，难免会有意想不到的开支。为了应付这些意外的费用开支，新店需要有可以动用的准备金。

　　7、预算运营费用

　　运营费用包括营销费用、广告费用、培训员工的费用等。还应该考虑不可预见的准备金。

　　一般来说，需要准备比上述资金预算更为宽裕的资金，才能在发生意外成本时从容不迫地应对。从资金筹备来说，如果你的资金有限，那么你就必须在资金的限度之内对店铺的规模、档次及从筹建到正常运作的时间进行严格的控制，尽量避免浪费资金和时间。